세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 : 분양

 

세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 홍보관 방문을 환영합니다. 이곳에서는 안전한 진행을 위해 최선을 다하고 있습니다. 혹 방문을 생각을 하고 있다면 미리 예약을 하셔야만 관람이 가능하니 참조 하셨어 편리한 관람이 되시기 바라겠습니다 아래 온라인 상담예약을 신청하시면 더욱 편리한 상담이 가능하니 많은 이용 부탁드립니다. 감사합니다. 

 

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세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 장기간(長期間)의 안정적(安定的)인 임대수익(賃貸收益)이 보장(保障)되며 대출비율(貸出比率)이 높고, 전매한정(轉賣限定)이 없어 부동산(不動産) 투자상품(投資商品)으로 적합한 지식산업(知識産業)centar는 수도권(首都圈)을 중심(中心)으로 선호(選好)몰이를 하고 있습니다. 대출비율(貸出比率)이 높을 뿐 아니라 여러 여러 세제(稅制) 서비스도 중요(重要)한 요인(要因)이 되고 있는데요, 입주(入住) 기업(企業)에게 여러 여러 서비스이 주어져 주요(主要) 수요층(需要層)인 벤쳐기업(企業)의 상승(上昇)와 함께 지식산업(知識産業)centar의 이목(耳目)은 더 높아질 수 밖에 없습니다. 특별히(特別히) 요즘은 교통(交通)이 편리(便利)한 역세권(驛勢圈)의 제공소식(提供消息)들이 선호(選好)인데요, 기업(企業)의 근로자(勤勞者)들이 편(便)하게 출퇴근(出退勤)할 수 있는 환경(環境)을 공급(供給)해주어 더욱 선호(選好)를 끌고 있습니다. 오늘 소개(紹介)해 드리는 세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터는 1호선(號線) 세마역(洗馬驛) 2번출구(番出口) 바로 앞에 제공(提供)되어 지하철역(地下鐵驛)이 걸어서 1분(分)인 초역세권(超驛勢圈)이라 집중(集中)해볼만 합니다. 

 

 

경기도(京畿道) 오산시(烏山市) 세교동 586번지(番地)에 지하(地下)2층(層)에서 지상(地上)15층(層)으로 건설(建設)되며 근린시설(近隣施設)과 기숙사(寄宿舍)가 함께 제공(提供)되며 대지면적(垈地面積) 약(約) 8천평(千坪)과 연면적(延面積) 약(約) 7만평(萬坪) 범위(範圍)로서 업무형(業務型), 제조형(製造型), 물류지원시설등(物流支援施設等)이 용도별(用途別)로 적절(適切)하게 제공(提供)되는 범위면(範圍面)에서도 상당(相當)한 복합지식산업(複合知識産業)centar입니다.지역별로 역세권(驛勢圈)과 비역세권(非驛勢圈)의 지식산업(知識産業)centar 매수가격(買收價格)을 살펴보면 분.양이후(量以後) 큰 차이(差異)를 보이고 있으며 역세권(驛勢圈)이 강세(强勢)를 보이고 있는데요, 세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 사업지(事業地)는 초역세권(超驛勢圈)이라서 미래(未來)에 얻게되는 premium에 대(對)해서도 유리합니다. 세마역(洗馬驛) 초역세권(超驛勢圈)의 입지(立地)로서 한 정거장(停車場)이면 병점역으로 갈 수 있다고 하고 자리상(자리床) 동탄(東灘)1,2신도시(新都市)가 가까워 신도시(新都市) 일상(日常)을 함께 향유(享有)할 수 있습니다. 수도권(首都圈) 제(第)2순환고속도로(循環高速道路)와 경부고속도로(京釜高速道路) 등(等)을 통하여 경기(京畿) 남부권(南部圈)의 빠른 교통망(交通網)을 갖추고 있으며 여러 산업단(産業團)/지(誌)의 배후수요(背後需要)를 기반(基盤)으로 한 직주근접(直走近接)의 자리로서 입지(立地)가 매우 우수(優秀)합니다. 

 

 

세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터(黨) 사업지(事業地)는 세교(世交)1지구(地區) 구성(構成)에 따라 행정기관(行政機關)과 공원(公園), 체육시설등(體育施設等)의 편의시설(便宜施設)이 밀집(密集)되어 있는데요, 언제든지 편리(便利)하게 인프라시설(施設)을 사용(使用)할 수 있습니다. 쾌적(快適)한 자연(自然)을 느낄 수 있는 죽미령 평화공원(平和公園)과 죽미공원(竹楣公園)이 주변(周邊)에 있으며 숲세권(勢圈) 조망(眺望)도 가능(可能)해 환경자체도(環境自體度) 쾌적(快適)합니다. 현재(現在) 내년(來年)을 마무리로 세교(世交)2지구(地球)도 사업(事業)이 진행중(進行中)에 있어 편의시설(便宜施設)은 더 확충(擴充)될 기획(企劃)인데요, 주변(周邊)에 대범위(臺範圍) 택지지구(宅地地球)와 함께 대기업(大企業)과 산단(産團)이 밀집(密集)되어 있어 쾌적(快適)한 환경(環境)을 원(願)하는 입주기업(入住企業)의 수요(需要)에 알맞는 곳입니다. 

 

 

세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터는 부동산(不動産) 규제대상(規制對象)에서 제외(除外)되는 틈새상품(商品)인데요, 중도금(中途金) 무이자(無利子)와 높은 대출비율(貸出比率)을 통하여 소액투자도(少額投資度) 가능(可能)합니다. 최고(最高) 80퍼센트까지 장기간(長期間) 저금리(低金利)의 융자(融資)가 가능(可能)하고 수요(需要)가 넉넉해 안정적(安定的)인 임대수익(賃貸收益)을 창출(創出)할 수 있으며 개인(個人)이 아닌 기업(企業)을 상대(相對)로 임대수익(賃貸收益)을 창출(創出)할 수 있어 투자상품(投資商品)으로 유리합니다. 그리고 실입주(入住)의 경우(境遇)에는에도 여러 세금부분(稅金部分)을 감면(減免)받을 수 있다고 하고 경비절감효과(經費節減效果)도 얻을 수 있어 입주기업(入住企業)의 입장(立場)에서도 유리합니다.당 사업지(事業地)는 교통호재(交通好材)로 인(因)한 premium도 예상(豫想)할 수 있어 이 부분(部分)도 확인(確認)하시면 도움이 될것 같습니다. 화성(火星)에서 동탄(東灘)으로 연결(連結)되는 트램이 2027년(年)에 완성계획(完成計劃)이며 이는 친환경(親環境) 교통수단(交通手段)으로서 경기도(京畿道)에서는 최초(最初)로 도입(導入)되는 노선(路線)입니다. 

 

 

GTX-A, C 노선(路線)이 개발중(開發中)이라서 이를 통하여 동탄(東灘)에서 삼성(三星)까지 약(約) 19분대(分代)로 진입(進入)이 가능(可能)해 서울접근성도(接近性度) 크게 개선(改善)됩니다. 이미 오산(烏山)에서 안산구간(安山區間)이 완성(完成)된 수도권(首都圈) 제(第)2순환고속도로도(循環高速道路度) 오산(烏山)에서 이천구간(利川區間)이 올 3월(月)에 완성(完成)될 계획(計劃)이라 광역교통망(廣域交通網)은 계속(繼續) 발전(發展)하고 있습니다.업무 효율성(效率性)을 높일 수 있는 지식산업(知識産業)centar만의 특화사용(特化使用)되는 부분(部分)도 잘 살펴봐야 하는데요. 당(黨) 사업지(事業地)는 지하(地下)2층(層)에서 지상(地上)1층(層)까지는 근린일상시설(近隣日常施設)이 제공(提供)되며 물류창고(物流倉庫), 제조형(製造型)이 지상(地上) 10층(層)까지 업무형(業務型)과 기숙사(寄宿舍)는 11층(層)에서 15층(層)까지 기획(企劃)되어 있으며 지상(地上) 10층(層)까지 드라이브인 도어투 도어 system이 사용(使用)되며 일방(一方)통하여 최대(最大) 7미터 램프 폭(幅)이 사용(使用)된다고 합(合)니다고 합니다. 

 

 

인아웃 통로(通路)를 구분(區分)해서 물류하역(物流荷役)의 속도(速度)와 편익(便益)을 증대(增大)한다고 하며 호실(號室)앞에서 바로 하역(荷役)이 가능(可能)해 작업속도(作業速度)가 빨라져 물류(物流)의 이동(移動)의 편의성(便宜性)을 증대(增大)해 효율적(效率的)으로 작업(作業)을 할 수 있습니다. 세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터는 화물용(貨物用) 엘레Bay터도 3톤과 5톤 각(各) 2개(個)가 설치(設置)되며 지하(地下)1층(層)에는 40톤 컨테이너 차량(車輛)이 하역(荷役)할 수 있으며 5톤차량(車輛)도 조업(操業)이 가능(可能)하다고 합(合)니다고 하니 기업(企業)을 위한 특화설계(特化設計)가 돋보입니다. 제조형(製造型)에 맞춘 최대(最大) 층고(層高)높이 6미터로 특화설계(特化設計)가 사용(使用)되며 고하중(高荷重) 바닥설계(設計)로 제조형(製造型)과 업무형(業務型)에 맞게 공급(供給)되며 모든 기숙사(寄宿舍) 시설(施設)에 발코니가 사용(使用)되고 모든 호실(號室)에 확장(擴張)과 복층형(複層型) 설계(設計)가 도입(導入)될 계획(計劃)이라 수요자(需要者)의 니즈에 맞게 제공(提供)됩니다. 

 

 

지식산업(知識産業)centar는 이제 부동산(不動産) 투자상품(投資商品)으로서 이목(耳目)을 받고 있으며 복합(複合) 업무시설(業務施設)로서 기업(企業)에게도 호응(呼應)이 높은 상품(商品)입니다. 예전에는 실수요(實需要)가 대부분(大部分)을 차지했지만 이제는 투자수요(投資需要)의 부분(部分)이 늘어나고 있는데요, 규제강화(規制强化)로 갈곳을 잃은 투자자(投資者) 분들의 이목(耳目)을 얻기에 충분(充分)합니다. 그리고 기업(企業)을 위한 여러 설계(設計)들이 사용(使用)되며 단위호실(單位號室)을 다양하게 배치(配置)하고 주차공간(駐車空間)은 넓혀 근무환경(勤務環境)을 더 개선(改善)할 수 있어 기업(企業)의 이목도(耳目度)가 높습니다. 오늘은 세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 제공소식(提供消息)에 대(對)해서 살펴봤는데요, 경기(京畿) 남부지역(南部地域)은 사업체수(事業體數)와 종사자수(從事者數)가 평균적(平均的)으로 매년(每年) 상승(上昇)하고 있어서 수요(需要)가 넉넉한다고 하며 특별히(特別히) 삼성전자(三星電子)와 동탄(東灘) 테크노밸리등(等)의 지역(地域)에 관계된 기업체(企業體)들의 수요(需要)를 흡수(吸收)할 수 있어 비지니스 수요(需要)를 기대(期待)할 수 있습니다. 당(黨) 사업지(事業地)는 교통호재(交通好材)와 특화설계(特化設計) 등(等) 가치(價値)가 우수(優秀)한 부분(部分)들도 있으니 이러한 점(點)을 고려(考慮)하셔서 살펴보시기 바랍니다.