부산 펜타플렉스 메트로 부산 지식산업센터 분양안내

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부산 펜타플렉스 메트로 부산 지식산업센터 동매역(驛)은 서부산권(西釜山圈) 내(內)에서도 교통(交通)과 물류(物流)의 요충지(要衝地)로써 뛰어난 입지(立地) 가치(價値)를 지니고 있습니다. 이러한 곳에 비지니스 상품(商品)이 들어선다고 합(合)니다면 당연히(當然히) 매력적(魅力的)이라 할 수밖에 없을 텐데요. 오늘 소개(紹介)해 드릴 부산 펜타플렉스 메트로 부산 지식산업센터가(價) 바로 그런 행운(幸運)을 거머쥘 수 있는 사업지(事業地)입니다.부산광역시 사하구(沙下區) 내(內)에서도 신평동의 546번지(番地) 외(外) 2필지(筆地)에 들어오는 본 현장(現場)은 준공업지역(地域)으로 분류(分類)되며 전체(全體) 연면적(延面積)은 96,847.99m2에 달(達)하는 프로젝트입니다. 대략(大略) 3만여(萬餘) 평(坪)에 근접(近接)한 스케일로 land mark로서의 가능성(可能性)을 보여주고 있습니다.이는 수익형(收益型) 상품(商品)을 찾으시는 분들께 모쪼록 합리적(合理的)인 기회(機會)라 생각되는데요. 보통적(普通的)으로 상업지역(商業地域)이나 거주지(居住地) 내 구성(構成)되어 높은 가격대(價格帶)를 형성(形成)하는 officetel이, 상가(商街) 매물(賣物)에 비해 지식산업(知識産業)centar의 자리는 준공업(準工業)으로 지가 자체(自體)가 합리적(合理的)인 수준(水準)으로 매겨지는 편(便)이기 때문입니다.

 

 

부산 펜타플렉스 메트로 부산 지식산업센터 그럼 이어서 개요(槪要)를 좀 더 살펴보겠습니다. 본 현장(現場)의 대지(大地)와 건축(建築) 면적(面積)은 각각(各各) 11,427.40m2와 9,009.56m2로 구성(構成)되며 건폐율(建蔽率)이 78.84퍼센트, 또 용적률(容積率)은 479.76퍼센트로 법정(法廷) 표준(標準)을 딱 맞추고 있는데요. 여기에 높이는 지하(地下) 1층(層) ~ 최고(最高) 지상(地上) 15층(層)으로 구성(構成)될 계획(計劃)입니다.이러한 부산 펜타플렉스 메트로 부산 지식산업센터에는 총(總) 822대(代)의 차량(車輛)을 수용(受容) 가능(可能)한 주차장(駐車場)이 마련될 계획(計劃)인데요. 이는 법정(法定) 표준(標準)인 325.68대(代)와 비교(比較)하였을 때 2배(倍) 이상(以上) 차이(差異)가 나는 수준(水準)이란 점(點)에서 입주사(注射) 및 외부(外部) 방문객(訪問客)들의 편의(便宜) 터득(攄得)에 상당히(相當히) 긍정적(肯定的)으로 작용(作用)할 수 있을 것이라 판단(判斷)됩니다.이어서 여러 특화(特化) 요소(要素)도 살펴보도록 할까요? 우선(于先) 본 현장(現場)에는 제조업(製造業) 맞춤형(型)으로 각종(各種) system이 사용(使用)될 계획(計劃)인데요. 여기에는 직선형(直線形)의 드라이브인(人)과 함께 대형(大型) 물류(物流) 상하역(上荷役)이 포함(包含)되겠습니다. 드라이브 인 system의 경우(境遇)에는 8.9M 광폭(廣幅)의 직선(直線) 램프가 사용(使用)되며 2.5톤 화물차(貨物車)도 진입(進入)할 수 있게끔 설계(設計)될 기획(企劃)인데요. 계속(繼續)해서 빙글빙글 돌아야 하는 보통적(普通的)인 짜임가(價) 아닌 직선형(直線形)으로 곧게 뻗어있단 점(點)에서 보다 편리(便利)한 사용(使用)이 가능(可能)할 것으로 보입니다.

 

 

부산 펜타플렉스 메트로 부산 지식산업센터 더불어 지하(地下) 1층(層)부터 지상(地上) 8층(層) 사이까지는 사무실(事務室) 바로 앞까지 도어 투 도어의 상하역(上下驛) 작업(作業)이 가능(可能)하겠습니다. 또 여기에는 편의(便宜)를 높여줄 대형(大型) 화물(貨物) 엘리Bay터 2대(臺)와 함께 진입층(進入層) 하역장(荷役場) 2개소(個所) 등(等)이 별도(別途)되겠습니다. 여러모로 지식산업(知識産業)centar의 기반(基盤)이라 할 수 있는 제조(製造) 시설(施設)들의 편의(便宜)를 극대화(極大化)해주기에 충분(充分)한 여건(與件)을 지니고 있다고 합니다 보이는데요. 게다가 당(黨) 프로젝트에서는 입주사(入住社)들의 만족도(滿足度)를 높여주기 위해 대형(大型) 로비부터 비즈니스centar, 다목적(多目的) 체육시설(體育施設) 및 회의실(會議室)에 이르기까지 여러 공용(公用) 시설(施設)도 함께 공급(供給)할 기획(企劃)입니다.한편 부산 펜타플렉스 메트로 부산 지식산업센터의 업무형(業務型) type의 경우(境遇)에는 섹션 오피스의 모습로 호실별(號室別) 칸막이를 제거(除去)할 시(時) 공간(空間) 확장(擴張)까지 가능(可能)하므로 쾌적(快適)한 업무(業務) 환경(環境)을 구성(構成)해 줄 수 있을 것으로 보이며 5.4M의 높은 층고(層高)와 함께 terrier스 등(等)을 사용(使用)해 주어 공간감(空間感)을 극대화(極大化)한 상품(商品)을 설계(設計)하였는데 여기에서 층고(層高)가 높단 건 듀플렉스와 같은 설계(設計)를 사용(使用)해 줄 수도 있다고 합니다는 것으로 같은 평수(坪數)라 하더라도 가성비가(價性比價) 보다 뛰어날 것이라 판단(判斷)됩니다.

 

 

부산 펜타플렉스 메트로 부산 지식산업센터 다음으로 당(黨) 사업지(事業地) 내(內)에는 각종(各種) 그리너리 환경(環境)의 구축(構築)도 계획(計劃)되어 있습니다. 2층(層) terrier스 정원(庭園)과 9층(層)의 하늘정원(庭園), 옥상(屋上) 정원(庭園) 등(等)이 다채롭게 계획(計劃)될 것이기 때문입니다. 이러한 녹지(綠地)가 계획(計劃)되어 있으니 답답한 사무공간(事務空間)에서 벗어나 워 라벨을 충족(充足)하는 데에도 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 미칠 수 있을 것이라 기대(期待)가 됩니다. 복합적(複合的)인 올인원의 상품(商品) 구성(構成)을 갖춘 현장(現場)이니만큼 여러 업종(業種)을 수용(受容)하는 데에 있어서도 적합화(適合化)되어 있다고 합니다 보기에 손색(遜色)이 없을 것 같습니다.다음으로 입지(立地)에 대(對)해 살펴보겠습니다.  우선(于先) 부산 펜타플렉스 메트로 부산 지식산업센터는 동매역(驛)까지 '제로 미터', 정확히(正確히)는 1번(番) 출구(出口) 쪽과 아예 붙어있다고 합(合)니다시피한 자리를 선점(先占)하고 있어 골든 블록으로써의 입지적(立地的) 가치(價値)가 뛰어나 보이는데요. 역세권(驛勢圈)이 가져다 주는 premium은 사실상(事實上) 상품(商品) 종류(種類)를 막론(莫論)하고 부동산(不動産) 시장(市場)에서 제일(第一) 높게 평가(評價)되는 요소(要素) 중(中) 하나라 볼 수 있습니다.

 

 

부산 펜타플렉스 메트로 부산 지식산업센터 고려(考慮)로 해당(該當) 역사(歷史)에서 부산역(釜山驛)까지는 20분(分) 대면(對面) 접근(接近)을 할 수 있으므로 그야말로 적합의(敵合意) 교통(交通) 환경(環境)을 갖추고 있어 보이며 여기에 장림 지하차도(地下車道)와 사상(死傷)~하단선(線)이 순차적(順次的)으로 완성(完成)하게 된다고 합니다면 이러한 이점(利點)은 한층(한層) 더 upgrade 될 것이라 기대(期待) 됩니다.또 본 프로젝트는 첨단산업(尖端産業) 클러스터의 핵심(核心) 허브라 할 수 있는 권역(圈域)에 자리하고 있는데요. 주변(周邊)을 둘러보면 에코델타시티, 사하(沙下), 사상(死傷), 명지(鳴旨), 녹산 산업(産業)클러스터 등(等)이 자리하고 있기 때문입니다.무엇보다 이들은 국토부(國土部)에서 진행(進行)하는 산단 대개조(大改造) 사업(事業) 대상(對象)에 선정(選定)되어 대대적(大大的)인 짜임 고도화(高度化)가 추진(推進)될 기획(企劃)이니만큼 비전이 더욱 밝습니다. 부동산(不動産) 시장(市場)의 정론(正論) 중(中) 하나는 당장(當場)의 가치(價値)가 아닌, 앞날을 내다보고 현장(現場)에 대(對)해 판단(判斷)을 해야 한다고 합니다고 생각합니다.이번 time에는 부산 펜타플렉스 메트로 부산 지식산업센터 관계(關係) 제공정보(提供情報)를 알아보았는데요. 훌륭한 입지적(立地的)인 메리트는 물론(勿論)이고, 지식산업(知識産業)centar가(家) 갖출 수 있는 대부분(大部分)의 상품성(商品性)까지 갖추고 있는 당(黨) 사이트이니만큼 위(胃) 내용(內容)을 꼼꼼히 검토(檢討)해 보시고 올바른 판단(判斷)을 해보셨으면 하는 mind입니다.