사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로 [모델하우스]

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사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로 지방(地方) 광역시(廣域市)의 조정(調整) 지역(地域) 해제(解除) 이후(以後)에도 시장(市場) 분위기(雰圍氣)는 좀처럼 살아날 줄을 모르고 있습니다. 그러나 직주근접(直走近接) 여건(與件)이나 안정적(安定的)인 인프라를 갖춘 단(單)/지들은 꾸준한 이목(耳目)을 받는 중(中)인데요. 청약(請約) 조건(條件)이나 각종(各種) 규제(規制)들이 완화(緩和)된 이때에 증명(證明)된 입지(立地) 요건(要件)을 놓치지 않으려는 수요(需要) 때문으로 보입니다. 오늘은 그중(그中) 사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로를 살펴보려고 합니다. 부산광역시(釜山廣域市) 사상구(沙上區)에 들어오는 당(黨) 현장(現場)은 6개(個) 동(洞)과 4개(個)의 동(東)이 1, 2단(段)/지(知)로 나뉘어 함께 제공(提供)됩니다. 상세(詳細) 주소(住所)는 괘법동 250-9번지(番地)와 378-5번지(番地) 일원(一圓)에 해당(該當)하는데요. 연면적(延面積)은 17,856.98평(坪)과 21,120.71평(坪)으로 확인(確認)되며 용적률(容積率)은 각각(各各) 286.75퍼센트, 284.40퍼센트으로 나타납니다. 또 도(道) 동(桐) 간(間) 거리(距離)나 세대(世代) 내 일조(一助) 유입(流入)에 직접적(直接的)인 영향(影響)을 미치는 건폐율(建蔽率)은 27.21퍼센트와 22.10퍼센트로 적절(適切)한 수준(水準)입니다. 전체(全體) 범위(範圍)는 지하(地下) 2층(層)을 최저층(最低層)으로 하여 1단(段)/지는 29층(層), 2단(段)/지는 34층(層)을 최고층(最高層)으로 건설(建設)될 계획(計劃)이며 총(總) 813세대(世代)가 제공(提供)될 기획(企劃)인데요. 대부분(大部分) 지하(地下)를 사용(使用)하게 될 주차(駐車)는 전체(全體) 935대(代)의 공간(空間)이 터득(攄得)되겠습니다. 

 

 

 

 

사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로는 실수요(實需要) 인기(人氣)가 높은 전용(專用) 59제곱미터, 84제곱미터로 만(萬) 구성(構成)된 것은 물론(勿論)이고 효율적(效率的)인 공간(空間) 사용(使用)이 가능(可能)한 판상형(板狀型) 4bay를 주력(主力)으로 하여 적극적(積極的)인 시장(市場) 공략(攻掠)을 하고 있는데요. 탑상형(榻牀型) model 역시(亦是) 일상(日常) 편리(便利)가 뛰어나 선정(選定)이 쉽지 않겠습니다. 먼저 수납(收納)과 여지(餘地) 공간(空間)이 부각(浮刻)되는 84A는 창호가 사용(使用)된 넉넉한 수납공간(受納空間)을 공급(供給)하여 수요층(需要層)의 호응(呼應)을 얻고 있습니다. 보통적(普通的)인 αroom에 준(準)하는 크기인 만큼 사용성(使用性)이 높을 것으로 판단(判斷)되는데요. 또 마스터room과 침실(寢室)에 공급(供給)되는 드레스room과 붙박이장(붙박이欌) 역시(亦是) 여지(餘地)로운 크기이며 ㄷ 자 주방(廚房)과 마주 보는 거실(居室)은 맞통풍(風)이 가능(可能)하고 넉넉한 일조(一助)가 기대(期待)되어 쾌적성(快適性)이 높을 것으로 생각됩니다. 탑상형(塔床型)으로 설계(設計)된 84B는 공간(空間) 사용(使用)에 더 굉장(宏壯)한 신경(神經)을 쓴 듯 보이는데요. 와이드 한 ㄱ 자 주방(廚房)에 아일랜드를 별도해(別途海) 가사(家事) 능률(能率)을 높였고 거실(居室)까지 이어지는 긴 동선(動線)으로 입주자(入住者)가 더 여지(餘地)로운 일상(日常)을 하도록 하였습니다. 또 마스터room과 침실(寢室)의 동선(動線)을 분리(分離)해 가족(家族) 구성원(構成員)들의 사생(寫生)할 보호(保護)에도 유리해 보입니다. 

 

 

 

 

사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로 중소형(中小型) 평형(坪型)인 59형(型) 역시(亦是) ㄷ 자 주방(廚房)이나 드레스room, 넓은 거실(居室)까지 아쉬움이 없어 보이는데요. 특징적(特徵的)인 점(點)은 거실(居室)과 이어지는 복도(複道)에 파우더room을 배치(配置)하고 있다고 합니다는 것입니다. 덕분(德分)에 자녀(子女)들은 물론(勿論)이고 온 가족(家族)이 함께 사용(使用)할 수 있게 되어 효율적(效率的)이라고 하겠습니다. 사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로는 단/지마다 주민(住民)들을 위한 community와 휴식시설(休息施設)을 마련하고 있습니다. 워터라운지와 함께 구성(構成)되는 중앙광장(中央廣場)은 연령(年齡)에 관계없이(關係없이) 모든 주민(住民)들이 더불어 즐길 수 있을 텐데요. 여기에 여러 테마 가든과 에코 산책로(散策路)가 만들어져 자연(自然) 친화적(親和的) 일상(日常)이 가능(可能)한데요. 경로당(敬老堂)과 어린이집, 작은 도서관(圖書館)과 같은 community도 단/지 별(別)로 구성(構成)되어 불편(不便)함이 없겠습니다. 남향(南向) 위주(爲主)로 배치(配置)된 당(黨) 현장(現場)은 효율적(效率的) 설계(設計)로 세대(世代) 간(間) 간섭(干涉)을 최소화(最少化)하였고 토지(土地) 사용성(使用性)을 증대(增大)하였는데요. 여기에 더해 일부(一部) 가구(家口)에서는 근처(近處) 낙동강(洛東江) 조망(眺望)이 가능(可能)해 메리트가 높습니다. 더불어 공동주택(共同住宅) 상자(箱子)를 1층(層)에만 구성(構成)하여 주민(住民)들의 접근성(接近性)을 높였는데요. 이와 함께 입지 면(面)에서는 교통(交通)이나 인프라 등(等)의 장점(長點)이 부각(浮刻)됩니다. 

 

 

 

 

사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로 먼저 지하철(地下鐵) 2호선(號線)과 김해(金海) 국공급항(國供給項)을 경유(經由)하는 김해경전철(金海輕電鐵)이 보행(步行) 거리(距離) 내(內)에 자리합니다. 사상복합환승(史上複合換乘)centar가(家) 지근거리(至近距離)에 있는 만큼 향후(向後) 편의성(便宜性)은 더욱 증대(增大)될 계획(計劃)인데요. 2023년(年)에는 지하철(地下鐵) 5호선(號線)이 완성(完成) 계획(計劃)이며 부전(不全)과 마산(馬山)을 잇는 복선(複線) 전철(電鐵)도 2023년(年)을 목표(目標)로 공사(工事) 중(中)입니다. 더불어 서부(西部) 터미널을 걸어서 오갈 수 있다고 하고 양산(量産), 다대포(多大浦) 방면(方面)으로 이어지는 남해고속도로(南海高速道路) 진출입(進出入)이 편리(便利)해 광역(廣域) 교통망(交通網) 사용(使用)이 가능(可能)한데요. 그 외(外) 정주여건(定住餘件) 역시(亦是) 준수(遵守)하다고 합니다는 평가(評價)입니다. 사상초(史上初)와 쾌법초(快法初), 덕포초(初), 사상고(史上高), 덕포여고(女高), 신라(新羅)중 등(等)이 안정적(安定的) 학(學)세권(卷)을 만들고 있는 데다 학원가(學院街) 사용(使用)도 용이(容易)해 자녀(子女) 교육(敎育)에 관(關)한 염려(念慮)도 없겠습니다. 또 사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로는 삼각산(三角山)과 낙동강(洛東江) 변(邊)의 삼락습지(三樂濕地) 생태원(生態園) 사이에 자리하는 만큼 숲세권(勢圈) 및 공세권(攻勢權)도 갖추고 있는데요. 여기에 홈플러스와 이Mart가(家) 가깝고 걸어서 3분(分)이면 사상시장도(思想市場度) 사용(使用)이 가능(可能)해 일상(日常) 편리(便利)가 높겠습니다. 

 

 

 

 

사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로 집중(集中)해 볼 것은 직주근접(直走近接) 여건(與件)입니다. 일단(一旦) 근처(近處) 사상산단(史上産團)으로의 출퇴근(出退勤) 편리(便利)가 우수(優秀)한데요. 해당(該當) 공업단(工業團)/지는 거주(居住)와 문화(文化), 기업(企業)이 공존(共存)할 수 있는 도시재생사업(都市再生事業)이 계획(計劃)되어 있지요. 3,021,000제곱미터의 면적(面積)에 구성(構成)되는 스Mart 시티는 2030년(年) 완공(完工)될 기획(企劃)인데요. 이로 인한 환경(環境) 개선(改善)과 고용(雇用) 창출(創出)도 기대(期待)되지만 무엇보다 관공서(官公署) 예전과 첨단(尖端) 산업(産業) 구성(構成)에 따른 미래가치(未來價値) 인상효과(引上效果)를 기대(期待)하지 않을 수 없습니다. 특별히(特別히) 현장(現場)이 들어오는 사상구(沙上區)는 부산시(釜山市) 내(內)에서도 주택(住宅) 노후도(老朽度)가 제일(第一) 높은 지역(地域)으로 신규(新規) 주택(住宅) 제공(提供)이 필요(必要)한 상황(狀況)인데요. 스Mart 시티 개발(開發)에 따른 인구(人口) 유입(流入)이 발생(發生)하면 그 필요성(必要性)은 더욱 증대(增大)됩니다. 권역(圈域) 내 호재(好材)와 인구(人口) 유입(流入)에 대(對)한 기대(期待)가 있는 반면(反面) 제공(提供)이 부족(不足)하다고 합니다면 신규(新規) A.P.T에 향(向)하는 기대감(期待感)은 높을 수밖에 없을 것입니다. 때문에 이러한 내용(內容)들과 뛰어난 정주(井州) 여건(與件)을 갖춘 사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로에 관(關)한 시장(市場) 이목(耳目)은 일견(一見) 당연(當然)하다고 합(合)니다고 할 것인데요. 더욱이 권역(圈域) 내(內)의 세대수(世代數)가 상승(上昇) 추세(趨勢)에 있다고 합니다는 점(點)도 생각할 필요(必要)가 있는데요. 수요(需要)와 입지(立地), 미래가치(未來價値)까지 터득(攄得)하고 있는 만큼 좋은 기회(機會)가 될 수 있겠습니다.