마곡 롯데캐슬 르웨스트 분양가 "사전예약"

마곡 롯데캐슬 르웨스트 당사에서 알려드립니다.

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마곡 롯데캐슬 르웨스트 4차(次) 산업(産業)의 '꽃''라 불리는 '마이스(MICE)산업(産業)' 발전(發展)을 위해 지자체별(地自體別)로 마이스복합단지(複合團地) 개발(開發)에 박차(拍車)를 가(加)하고 있다. 마이스산업(産業)은 고용창출(雇傭創出) 및 경제적(經濟的) 파급효과(波及效果)가 매우 크고 신성장동력(新成長動力)을 마련할 수 있는 만큼 대한민국(大韓民國) 미래(未來)먹거리산업(産業)으로 부상(浮上)하고 있어서다. 

 

 

21일(日) 건설업계(建設業界)에 따르면 전국(全國)에 마이스산업(産業) 개발(開發) 열풍(烈風)이 불고 있다. 서울 등(等) 수도권(首都圈)에서는 마곡·잠실(蠶室)·백현 등(等)이 대표적(代表的) 사업지(事業地)다. 

 

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 마이스복합단지(複合團地) 개발(開發)에 가장 속도(速度)를 내고 있는 곳은 서울 마곡지구(地區)다. 지난 2019년(年) 롯데건설 컨소시엄이 마이스복합단지(複合團地) 우선협상대상자(優先協商對象者)로 선정(選定)되면서 사업(事業)에 탄력(彈力)이 받기 시작(始作)했다. 

 

 

 

롯데건설 컨소시엄은 이 곳에 컨벤션센터와 호텔, 업무(業務)·판매시설(販賣施設) 등(等)이 결합(結合)된 서울 최대(最大) 규모(規模) 마이스복합단지(複合團地) '마곡 롯데캐슬 르웨스트 '를 조성(造成)키로 했다. 대지면적(垈地面積)은 약(約) 8만(萬)2724㎡로 상암동(上巖洞) 월드컵경기장(競技場)의 9배(倍)에 달(達)한다. 연면적도(延面積度) 약(約) 82만(萬)㎡로 코엑스의 2배(倍)다. 총(總) 3개(個) 블록(CP1·CP2·CP3-1~2)에 △생활형숙박시설(生活型宿泊施設) △컨벤션센터 △호텔 △문화(文化) 및 집회시설(集會施設) △판매시설(販賣施設) △업무시설(業務施設) 등(等)이 들어설 예정(豫定)이다. 

 

 

 

분양사업도(分讓事業度) 조만간(早晩間) 시작(始作)된다. 오는 8월(月) 마곡 마이스복합단지(複合團地)의 첫 분양(分讓) 사업(事業)으로 마곡특별계획구역(特別計劃區域) 내(內) CP2블록에 생활형숙박시설(生活型宿泊施設) '마곡 롯데캐슬 르웨스트'를 분양(分讓)할 계획(計劃)이다. 단지(團地)는 지하(地下) 6층(層)~지상(地上) 15층(層), 5개(個) 동(洞), 전용면적(專用面積) 49~111㎡ 총(總) 876실(室) 규모(規模)이며 판매시설(販賣施設)과 업무시설(業務施設)도 함께 마련된다. 

 

 

 

서울 잠실(蠶室) 일대(一帶)도 2014년(年) 국제교류복합지구(國際交流複合地球)로 지정(指定)되며 마이스산업(産業) 인프라 확보(確保)를 위한 체계적(體系的)인 개발(開發)을 추진(推進)하고 있다. 

 

 

 

 

 

 

 

서울시(서울市)는 지난달 '서울 국제교류복합지구(國際交流複合地區) 잠실(蠶室) 스포츠·마이스 복합공간(複合空間) 조성(造成) 민간투자사업(民間投資事業) 제(第)3자(字) 제안(提案) 공고(公告)'를 내면서 약(約) 10년(年)의 긴 세월(歲月) 동안 준비(準備)해오던 개발사업(開發事業)이 본궤도(本軌道)에 오르고 있다. 1단계(段階) 평가서류(評價書類) 접수결과(接受結果) 단독(單獨) 응찰(應札)로 유찰(流札)되기는 했지만 재공고(再公告)를 통해 올 11월(月)에 우선협상대상자(優先協商對象者)를 선정(選定)하고 내년(來年) 말(末) 실시협약(實施協約)을 체결(締結)할 계획(計劃)이다. 2023년(年) 착공(着工)을 목표(目標)로 하고 있다. 

 

 

 

성남시도 사업비(事業費) 2조(兆)2000억(億)원에 달(達)하는 '성남(城南) 백현마이스 도시개발사업(都市開發事業)'을 추진(推進)하고 있다. 백현마이스 도시개발사업(都市開發事業)은 분당구 정자동 일원(一員) 약(約) 20만(萬)6350㎡부지(敷地)에 전시(展示), 회의(會議), 관광(觀光) 등(等) 마이스산업(産業) 복합단지(複合團地)를 조성(造成)하는 사업(事業)이다. 

 

 

 

이 프로젝트는 지난 해 12월(月)에 이미 '구역지정(區域指定) 및 개발계획(開發計劃) 수립(樹立)'을 완료(完了)한 상태(狀態)다. 

 

 

 

 

올해 사업시행자(事業施行者)를 지정(指定)하고 실시계획수립(實施計劃樹立)하는 등(等) 행정절차(行政節次)를 마무리할 계획(計劃)이다. 내년(來年)에 사업(事業)에 착수(着手)하고 2024년(年) 준공(竣工)을 목표(目標)로 하고 있다. 

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 업계(業界) 관계자(關係者)는 "대형건설사(大型建設社)들은 마이스사업(事業)은 시공기술(施工技術) 등(等) 사업능력(事業能力)을 입증(立證)할 수 있고 수익률(收益率)도 높은만큼 매력적(魅力的)인 사업(事業)"이라며 "오세훈(吳世勳) 서울시장(市長)이 MICE산업(産業) 활성화(活性化) 의지(意志)를 표명(表明)하고 있고 전국(全國) 지자체(地自體)도 사업(事業)이 진행(進行)되고 있어 건설사(建設社)들의 움직임도 더욱 활발(活潑)해질 것으로 보인다"고 말했다. 

 

 

 

마곡 MICE 복합단지(複合團地) ‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’는 서울시(서울市) 강서구 마곡특별계획구역(特別計劃區域) CP1~3 총(總) 3개(個) 블록에 연면적(延面積) 82만(萬)㎡ 규모(規模)로 조성(造成)된다. 이는 서울 최대(最大) 규모(規模)의 MICE 복합단지(複合團地)로 코엑스의 2배(倍)이자 상암월드컵경기장의 9배(倍) 크기에 달(達)하는 규모(規模)다. 단지(團地)는 생활형숙박시설(生活型宿泊施設), 컨벤션센터, 호텔, 문화(文化) 및 집회시설(集會施設), 판매시설(販賣施設), 업무시설(業務施設) 등(等)이 함께 조성(造成)돼 마곡(麻谷)을 대표(代表)할 비즈니스 복합공간(複合空間)으로 탈바꿈하게 된다.

 

 

 

MICE는 부가가치(附加價値)가 큰 복합전시(複合戰時) 산업(産業)을 의미하는 용어(用語)로써 회의(會議)(Meeting), 포상관광(褒賞觀光)(Incentives), 집회공간(集會空間)(Convention), 전시공간(展示空間)(Exhibition) 등(等) 4개(個)의 비즈니스 분야(分野)를 지칭(指稱)한다. 이러한 마이스 산업(産業)은 고용(雇傭) 창출(創出) 및 경제적(經濟的) 파급효과(波及效果)가 커 지역(地域) 경제(經濟) 활성화(活性化)에 효과적(效果的)이다.

 

 

 

롯데건설은 오는 8월(月) 마곡 MICE 복합단지(複合團地)의 첫 분양(分讓) 사업(事業)으로 마곡특별계획구역(特別計劃區域) 내(內) CP2블록에 생활형숙박시설(生活型宿泊施設) ‘마곡롯데캐슬르웨스트’를 분양(分讓)할 계획(計劃)이다. 단지(團地)는 지하(地下) 6층(層)~지상(地上) 15층(層), 5개(個) 동(洞), 전용면적(專用面積) 49~111㎡ 총(總) 876실(室) 규모(規模)이며, 판매시설(販賣施設)과 업무시설(業務施設)이 함께 조성(造成)되는 원스톱 라이프 단지(團地)로 조성(造成)된다.

 

 

 

‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’는 마곡지구(地區) 내(內)에서도 인프라가 집약(集約)된 핵심(核心) 입지(立地)에 들어서 생활(生活) 여건(與件)이 우수(優秀)하다. 약(約) 50만(萬)㎡ 규모(規模)의 보타닉공원(公園)이 바로 인접(隣接)해 있어 쾌적(快適)한 자연환경(自然環境)을 누릴 수 있는 동시(同時)에 자연(自然) 조망(眺望)(일부세대(一部世代))까지 가능(可能)하며, 궁산근린공원(近隣公園), 서울식물원(植物園)도 도보권(徒步圈)에 위치(位置)해 산책(散策) 및 여가(餘暇)를 쉽게 즐길 수 있다.

 

 

 

서울지하철 5호선(號線) 마곡역(麻谷驛)과 9호선(號線) 및 공항철도(空港鐵道) 환승역(換乘驛)인 마곡나루역 사이에 위치(位置)해 트리플 역세권(驛勢圈)을 자랑하며, 지하(地下) 공공보행통로(公共步行通路)로 지하철역(地下鐵驛)이 모두 연결(連結)돼 대중교통(大衆交通) 이용(利用)이 편리(便利)하다. 차량(車輛)으로는 공항대로(空港大路)와 올림픽대로(大路), 인천국제공항고속도로(仁川國際空港高速道路) 등(等)을 이용(利用)하면, 서울 전(全) 지역(地域) 및 수도권(首都圈)으로의 이동(移動)이 수월하다. 

 

 

 

또한, 롯데R&D센터, LG전자(電子), LG화학(化學), LG하우시스, 코오롱생명과학(生命科學), 에쓰오일, 넥센 등(等) 총(總) 190여개(餘個)(서울주택도시공사(住宅都市公社) 마곡산업단지(麻谷産業團地) 정보(情報)시스템 기준(基準))의 기업(企業)이 입주(入住)해 있거나 입주(入住) 예정(豫定)인 마곡산업단지(麻谷産業團地)도 인접(隣接)해 있어 배후수요(背後需要) 확보(確保)에 용이(容易)할 전망(展望)이다.

 

 

 

‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’는 하이엔드 라이프를 위(爲)한 고급(高級) 커뮤니티 시설(施設)과 호텔식(式) 서비스도 제공(提供)할 예정(豫定)이다. 단지(團地) 내(內) 라운지, 피트니스센터, 실내(室內)골프클럽, 독서실(讀書室), 키즈&맘카페, 영화감상실(映?感想室), 멀티룸 등(等) 다양한 생활(生活) 편의시설(便宜施設)을 조성(造成)하며, 컨시어지 서비스를 비롯해 조식(早食)서비스, 홈런드리, 하우스키핑 등(等) 다양한 홈 케어 서비스와 퍼스널 트레이닝, 카 세어(歲語)링, 펫 케어 등(等) 차별화(差別化)된 라이프 서비스도 제공(提供)해 수요자(需要者)들의 만족도(滿足度)를 극대화(極大化)할 계획(計劃)이다. 

 

 

 

분양(分讓) 관계자(關係者)는 “마곡 롯데캐슬 르웨스트는 마곡 중심(中心)에서 우수(優秀)한 상품성(商品性)과 롯데캐슬 브랜드를 갖추고 공급(供給)되는 만큼 지역(地域)을 대표(代表)할 새로운 랜드마크로의 자리매김이 예상(豫想)된다”면서 “특히(特히), 마곡 마이스 복합단지(複合團地) 개발(開發)에 따른 미래가치(未來價値) 상승(上昇)에 대(對)한 기대감(期待感)이 크고, 계약(契約) 후(後) 바로 전매(轉賣)가 자유로운 장점(長點)이 있어 수요자(需要者)들의 관심(關心)이 높다”고 전(傳)했다. 

 

 

한편(한便), 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)은 청약(請約) 통장(通帳)이 없더라도 만(滿) 19세(歲) 이상(以上)이면 소득(所得)이나 주택(住宅) 소유(所有)에 상관(相關)없이 전국(全國) 어디서나 청약(請約)할 수 있다. 마곡 롯데캐슬 르웨스트 개별(個別) 등기(登記)가 가능(可能)하며, 주택(住宅)이 아닌 숙박시설(宿泊施設)로 분류(分類)돼 전매(專賣)도 자유롭다.

 

 

 

‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’의 견본주택(見本住宅)은 서울시(서울市) 서초구 양재동에 마련되며, 8월(月) 중(中) 오픈할 예정(豫定)이다. 입주(入住) 예정일(豫定日)은 2024년(年) 6월(月) 예정(豫定)이다.