동탄 이든앤스페이스 지식산업센터 분양안내

동탄 이든앤스페이스 지식산업센터 라이브 오피스 분양중!

 

 

 

사업명 : 지식산업센터 라이브오피스 동탄 이든앤 스페이스

대지위치 : 화성시 영천동 동탄2택지개발지구 지원 42BL-1,2,3LT

지역 / 지구 : 도시지원시설용지 / 준주거지역 / 지구단위계획구역

도로현황 : 동층 29m 서측 16.5m 남측 14.5m 북측 14.5m

대지면적 : 9,471.00㎡ (2,864.98평)

건축면적 : 4,316.15㎡ (1,305.64평)

건축규모 : 지하2층 ~ 지상15층

연면적 : 49,793.74㎡ (15,062.61평)

건폐율 : 45.57% (법정 60%)

용적율 : 359.87% (법정 360%)

주차대수 : 320대 (법정대비 166.30%)

 

 

 

동탄은 2기(期) 신도시(新都市)에서 이제는 자족도시(自足都市)로 인파(人波)를 가지고 있다고 합니다 주부(主婦) 지위(地位)에도 산업체(産業體)와 산업(産業) 클러스터 등(燈)들을 가치(價値)는 신도시(新都市)로서 성공적(成功的)이면서 아주 합당(合當)하다고 볼 수 있는데요 분당구 판교로(板橋路)를 합친 것이 약(約) 1.2 100 크기의 수도권(首都圈)에 전력산업(電力産業)이 모여 있으며 28명(名) 명(名)의 거지 하고 있다고 합니다

 

 

공동(共同)을 중심(中心)으로 하고 있는 한국형(韓國型) 공동주택(共同住宅) 단지(團地)에서 시범(示範)케이스로 난 개발(開發)이 아닌 택지지구(宅地地區) 울었어 말입니다 처음부터 지구별(地區別)로 선정(選定)이 되어 개발(開發)하고 왔습니다 여기 게다가 복합환승(複合換乘)센터 와 문화시설(文化施設)과 공원등(公園等)이 여러 군데 잘 갖추어져 있으며 기업(企業) 산업(産業)의 중심(中心)으로 동탄(東灘)테크노밸리를 통해 많은 기업(企業)들을 유치(誘致)하고 있다 

 

 

동탄 이든앤스페이스 지식산업센터는 것을 알아 보면은 이곳의 크기는 47 음성(音聲)으로 들어와 있는 4,500 개(個)에 달(達)하는 기업(企業)들과 상조(相助) 하고 있는 근로인구(勤勞人口) 만(萬) 약(約) 20만(萬) 망명(亡命)을 기억(記憶)하고 있어 판교(板橋)라는 것을 비교(比較)해보면 약(約) 2배(倍) 감귤(柑橘) 한(恨)과 비교(比較)하면 약(約) 6배(倍)에 가까운 크기라고 볼 수 있습니다 주로(主로) 첨단산업(尖端産業)을 위주(爲主)로 하고 있는 벤처와 연구(硏究) 기업(企業)들이 주(主)를 이루고 있다고 하며 외국(外國) 기업(企業)과 대기업(大企業)들도 상당수(相當數) 들어와 있다고 합니다

 

 

이거 동탄 이든앤스페이스 지식산업센터는 약(約) 2800 평(坪) 대지(垈地)에 건물(建物) 높이는 15층(層) 높이로 들어서는 곳으로 지식산업(知識産業)센터 건물(建物)이라고 보시면 될 것입니다 이곳에 라이브 오피스는 695 실로(實로) 들어가며 상가(商家)가 46실(室) 그리고 지식산업(知識産業)센터 용도(用途)로 44실(室)이 들었습니다 

 

 

동탄 이든앤스페이스 지식산업센터는 동탄역(東灘驛)과 상당히(相當히) 가깝고 STX 순발력(瞬發力) 열차(列車) 역시(亦是) 탈 수 있어 대중교통(大衆交通)이 상당히(相當히) 좋다고 보시면 될 것이고요 앞으로 보시면 화성(火星)에서 동탄을 지나는 트램에 1호선(號線) 2호선(號線)을 통하여 신(神)의 와 삼성(三星) 사업장(事業場)으로 이동(移動)이 수월하며 접근성(接近性)이 좋아 경부(京釜) 와 311번(番) 국도(國道)가 인접(隣接)하고 있다고 합니다 용인(龍仁)에서 서울로 이어지는 도로(道路)도 있어 이동성(移動性)이 상당히(相當히) 좋습니다 

 

 

이러한 라이브 오피스 모델은 동탄지식산업(東灘知識産業)센터 만(萬) 볼 수 없는 특허(特許) 구조(構造)로 되어 있어 최근(最近) 트렌드에 아주 잘 맞게 설계(設計)를 하고 있습니다 네이버를 살펴보면 냉장고(冷藏庫)와 인덕션이 기본(基本)으로 설치(設置)를 하고 있으며 폴더 도어를 설치(設置)를 하여 공간(空間)을 분리(分離)할 수 있게 설계(設計)를 하였다고 동탄(東灘) 이든앤스페이스 지식산업(知識産業)센터는 테라스 면적(面積)이 서비스 들어 있기 때문에 실제로(實際로) 사용(使用)하는 면적(面積)이 보기보다 더 크다고 합니다 

 

 

동탄 이든앤스페이스 지식산업센터는 세금(稅金) 저긴 부분(部分)을 보면 많은 혜택(惠澤)을 받다 보니 입질을 할 기억(記憶)들이 상당히(相當히) 좋아합니다 업종(業種) 코드에 맞는 기억(記憶)들이 들어갈 수 있다고 하며 높은 세제혜택(稅制惠澤)으로 공실률(空室率)이 낮아 임대(賃貸)를 하기에도 상당히(相當히) 좋구요 우선(于先) 주택수(住宅數)에 들어가지 않아 기존주택(旣存住宅)의 비 가세요 오늘 받을 수 있다고 하고요 취득세(取得稅)를 보면 중과세(重課稅) 대상(對象)이 아니고 절반(折半)을 감면(減免)하고 부가세(附加稅) 역시(亦是) 건축(建築) 부분(部分)은 환급(還給)을 받을 수 있다고 합니다 

 

 

동탄 이든앤스페이스 지식산업센터은 약(約) 1조(兆) 원을 들여 만드는 트림을 망포(網捕)부터 동탄(東灘) 역(役)을 걸쳐 차량기지(車輛基地)까지 이어지고 있는 구간(區間)으로서 2대(臺)를 설치(設置)를 하게 되며 교통편(交通便) 2를 높여 줄 것이며 23년(年)에 착공(着工)을 시작(始作)으로 하여 4년(年) 후(後)에 준공(竣工)을 할 것으로 계획(計劃)을 하고 있습니다 그리고 st 서울까지 35분(分) 내(內)에 이어질 것으로 본사(本社)가 서울에 있다며 지 사용(使用) 또는 임대(賃貸)를 놓는 형(刑)으로 아주 딱 좋을 것 같아요