문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차 [분양안내]

문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차(次) 프/리/미(美)/엄(嚴) 제공정보(提供情報)

 

 

부동산투자(不動産投資)는 곧 안정적(安定的)인 수익(收益)을 갖출 수 있는 최대(最大)의 재테크(財테크)이자 자산(資産) 터득(攄得)였습니다. 하지만 이제는 규제정책(規制政策)으로 주택(住宅)마련에 수굉장(宏壯)한 제약(制約)이 지속적(持續的)으로 이어지고 있는데요. 그 가운데 다주택(多住宅) 수(數)에 포함(包含)되지 않던 거주용(居住用) 오/피/스/텔이 선호(選好)를 누렸지만 신년(新年)부터 더욱 강화(强化)된 규제(規制)로 이 마저도 녹록(碌碌)하지 않은 실정(實情)입니다. 그렇기에 현재(現在) 장기적(長期的)으로 향후(向後)를 바라봤을 때 투자가치(投資價値)가 돋보이는 지식산업(知識産業)센터가(價) 집중(集中)받고 있는데요.

 

 

 

 

 

 

문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차 이번시간(이番時間) 소개(紹介)할 부산(釜山) 문현동 문현(文絃) 국제금융(國際金融)센터 지식산업(知識産業)센터 BIFC 2차(次)의 경우(境遇) 최대(最大) 프/리/미(美)/엄(嚴) 요소(要素)를 양방(兩方)으로 지니고 있어 기대가치(期待價値)가 높은 곳입니다. 특별히(特別히) 나날이 중대형기업(中大型企業)보다 스타트 업이나 1-2인체제(人體制)의 기업(企業)이 활발(活潑)한 성장세(成長勢)를 보이고 있기에 섹션형(型) 오피스의 수요(需要)는 꾸준히 이어지고 있는데요. 그 중(中) 당(黨) 사업지(事業地)는 업무(業務)와 거주(居住), 상업시설(商業施設)까지 탄탄하게 갖춰진 권역(圈域)이기에 더할 나위 없는 조건(條件)을 가지고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차)는 문현동 1226번지(番地) 일원(一圓)에 자리잡게 됩니다. 금융단(金融團)*지 안에서도 처음 A*P*T형(型) 공장(工場)이 건설(建設)되는 것이기에 자산가(資産家)들의 눈길을 집중시키고 있는데요. 특별히(特別히) 해당(該當) 도시(都市) 안에서 업무시설(業務施設) 중(中) 제일(第一) 큰 최대(最大) 범위(範圍)를 자랑하*며 랜/드/마(麻)/크로 입지(立地)를 다지게 됩니다. 지하(地下) 5층(層)부터 지상(地上) 45층(層)에 달(達)하는 건물(建物)로 최고층(最高層)에 해당(該當)되는데요.

 

 

 

 

 

 

문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차는 범위(範圍)가 최대(最大)에 이르는 만큼 이에 따라는 지산(智山)이 50퍼센트정도(程度) 되며 업무(業務)와 근생시설(近生施設)로 갖춰질 예상(豫想)입니다. 이 또 다채로운 기업(企業)들이 입주(入住)를 하게 되는 만큼 해당(該當) 권역(圈域)에 발생(發生)할 앞으로 가치(價値) 역시(亦是) 역대급(歷代級)이 되지 않을까 합니다. 

 

 

 

 

 

문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차(黨) 사업지(事業地)는 부산(釜山) 시(詩) 내(內)에서도 다+양(量)+한(韓) 입지(立地)를 한 자리에 두루 갖춘 곳으로서 비즈니스센터로 자리매김하고 있는 구역(區域)입니다. 지산(芝山) 센터가 건설(建設)되면 대기업(大企業)과 공공기관(公共機關)까지 들어올 기획(企劃)인데요. 이에 따라 이미 기반(基盤)이 잡힌 인프라는 더욱 높아질 수밖에 없으며 비즈니스 부분(部分)에서 따져볼 때마저 프/리/미(美)/엄(嚴)을 자랑하게 됩니다. 2025년(年)에 준공기획(竣工企劃)이 세워진 만큼 투자자(投資者)들은 빠르게 분*양을 서두르고 있는 추세(趨勢)인데요.

 

 

 

 

 

특별히(特別히) 비즈니스센터로 제일(第一) 집중(集中)받고 있는 입지(立地)가 바로 교통(交通) 환경(環境)입니다. 문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차(該當) 구역(區域)은 지하철(地下鐵)2호선(號線) 국제금융(國際金融)센터 부산은행역(釜山銀行役)이 당(黨) 사업지(事業地) 보행(步行) 3분(分) 거리(距離)에 자리잡게 되는데요. 이에 따라 범내골역(驛)은 보행(步行) 9분(分) 대로 접근(接近)이 가능(可能)한 만큼 두 곳의 역세권(驛勢圈)을 지니고 있는 곳입니다. 또 차량(車輛)으로 15분(分) 거리(距離)에 자리한 케이티엑스 부산역은 전국(全國) 쾌속교통(快速交通)을 자랑하기에 대중교통(大衆交通) 면(面)에서는 월등히(越等히) 뛰어남을 보이고 있습니다.

 

 

 

 

 

지산(芝山)센터가 최대범위(最大範圍)로 자리잡게 되는 만큼 직주근접(直走近接)이 뛰어난다고 한답니다는 평가(評價)가 이어지고 있습니다. 문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차(黨) 사업지(事業地)의 경우(境遇) 보행(步行) 2-5분(分) 거리(距離) 내(內)에 다+양(量)+한(韓) 버스노선(路線)이 갖춰져 있는데요. 지역(地域) 내(內) 어디든 편리(便利)한 이동(移動)이 가능(可能)해 교통입지(交通立地)에 있어서 프/리/미(美)/엄가(嚴苛)치가 이미 터득(攄得)된 모습이기도 합니다. 이에 따르는 노선(路線)만 하더라도 16내(內) 버스사용(使用)이 가능(可能)하기에 이동(移動)에 편의성(便宜性)이 마련된 곳인데요.

 

 

 

 

 

 

현재(現在)는 대중교통(大衆交通)만큼 자차사용률(紫遮使用率)이 월등히(越等히) 높은 시대(時代)입니다.문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차)는 2분(分) 거리(距離)에 횡령(橫領)터널진입(進入)이 가능(可能)하고 근처(近處)에 동서고가(東西高架)와 충장고가도로(充壯高架道路) 진입(進入)이 모두 5분(分) 대 안으로 가능(可能)한 만큼 최상(最上)의 교통요지(交通要地)를 자랑하고 있는데요. 다각(多角) 면(面)에서 교통(交通)에 편의(便宜)가 더해졌다고 한답니다는 점(點)은 기업(企業)뿐만 아니라 근로자(勤勞者)들에게도 만족도(滿足度)가 높은 만큼 지산(智山)의 중심지(中心地) 역할(役割)을 톡톡히 해낼 것으로 보여집니다.

 

 

 

 

 

 

문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차는 기업활성(企業活性)에 필요(必要)한 교통권(交通權)이 터득(攄得)된 모습라면 입지환경(立地環境)은 빼어남을 몸소 보여주고 있습니다. 이곳은 광역시(廣域市) 내 금융단(金融團)*지가 자리잡은 곳으로서 업무(業務)와 쇼핑, 문화권(文化圈) 등(等) 복합시설(複合施設)이 모두 자리잡고 있다고 한답니다는 점(點)입니다. 또 금융(金融) 밀집구역(密集區域)으로 상징성(象徵性)이 높아 앞으로 투자가치(投資價値)는 빛이 날 수밖에 없는 건데요.

 

 

 

 

 

문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차(黨) 사업지(事業地)는 비즈니스 최대(最大) 권역(圈域)을 자랑하지만 근처(近處)에 노후화(老朽化)된 주택(住宅)이 굉장(宏壯)한 곳입니다. 그렇기에 문현(文絃) 1구역(區域)과 3구역(區域)은 재개발(再開發)이 진행(進行)되면서 새롭게 단장(丹粧)하게 되는데요. 이는 곧 배후수요(背後需要)가 상승(上昇)한다고 한답니다는 의미(意味)가 되기에 개발호재(開發好材)에 있어 굉장(宏壯)한 분들이 집중(集中)하고 있습니다. 특별히(特別히) 주택재개발(住宅再開發)이 진행(進行)되는 세대(世帶) 수(數)만 하더라도 7천(千) 가구(家口)에 육박(肉薄)하기에 호재(好材)가 매우 밝은 편(便)인데요.

 

 

 

 

 

또 개발호재(開發好材)에 있어 근처(近處) 부산항(釜山港) 북항(北港) 재개발(再開發) 사업(事業)은 약(約) 46만(萬) 평(坪)에 달(達)하*며 사업비(事業費)가 2조(兆) 4천억(千億) 원에 육박(肉薄)하는 최대(最大) 사업(事業)입니다. 그로 인해 현재(現在) 중구(中區)와 동구(東區)는 활발(活潑)한 부동산(不動産) 흐름을 지니고 있는데요. 당(黨) 사업지(事業地) 역시(亦是) 주택(住宅)과 북항개발추진(北港開發推進)에 있어 큰 혜택(惠澤)를 입을 것으로 기대(期待)가 높습니다. 그 외(外)에도 부산도시철도(釜山都市鐵道) c-bay-park선(線)까지 신설(新設)된다고 한답니다면 퀀텀점프될 거라 예상(豫想)되는데요. 이는 곧 지산(智山)에 수요(需要)가 몰리고 제공량부족(提供量部族)이 따를 수밖에 없어 투자(投資)에 적기(適期)라는 신호탄(信號彈)이기도 합니다.

 

 

 

 

 

문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차(黨) 사업지(事業地) 주변(周邊) 오피스는 현재(現在) 중대형(中大型) 평형(坪型)대로 형성(形成)되어 있기에 1-2인체제(人體制) 기업(企業)에 있어 턱없이 부족(不足)함을 보이고 있습니다. 하지만 이를 해당(該當) 상품(商品)이 메우게 되면서 공유(共有) 또는 섹션형(型) 오피스에 입주(入住)하려는 여러 기업체(企業體)가 상승(上昇)하고 있는데요. 또 입지환경(立地環境)까지 매우 탄탄함을 자랑하기에 앞으로 임대수익(賃貸收益)은 고정적(固定的)이고 안정화(安定化)가 될 거라 예상(豫想)됩니다. 그만큼 부동산투자(不動産投資)에 프/리/미(美)/엄요소(嚴要素)를 두루 갖추고 있는 만큼 수도권(首都圈) 투자자(投資者)들에게도 집중(集中)받고 있는 상황(狀況)입니다.

 

 

 

 

 

기존(旣存)에 지산(芝山)센터는 제조업(製造業)에 특화(特化)된 설계(設計)로 이루어져 있어 입주업종(入住業種)에 국한(局限)되어 있었습니다. 하지만 해당(該當) 건물(建物)의 경우(境遇) 기존사업장(旣存事業場)에 있어 신규(新規) 4종(種)이 별도(別途)된 만큼 텔레마케팅 서비스업(서비스業), 건축기술(建築技術), 엔지니어, 과학기술서비스업(科學技術서비스業), 마케팅, 보안시(保安視)/스/템사업(事業)까지 별도(別途)되어 4차(次) 산업혁명시대(産業革命時代)라는 말을 실감(實感)할 정도(程度)로 다채로운 기업체(企業體)로 꾸려질 예상(豫想)입니다. 이러한 점(點)들을 비춰볼 때 과거(過去)에는 실사용목적(實使用目的)이 크고 사옥(社屋)마련에 중점(重點)을 두었지만 이제는 투자가치(投資價値)가 확실(確實)해져 굉장(宏壯)한 사람이 분*양을 노리고 있는 추세(趨勢)입니다.

 

 

 

 

 

이에 따라 다채로운 사업장(事業場)이 입주(入住)하게 되는 만큼 오피스공간(空間)에 변수(變數)가 찾아올 것을 대비(對備)해 범위(範圍)와 용도변화(用度變化)이 가능(可能)하도록 섹션형(刑)으로 설계(設計)가 됩니다. 문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차 이는 곧 사용성(使用性)을 높이겠다고 한답니다는 의미(意味)를 두고 있는 만큼 굉장(宏壯)한 기업(企業)이 부산(釜山) 문현동 문현(文絃) 국제금융(國際金融)센터 지식산업(知識産業)센터 BIFC 2차(次) 내(內)에서도 세분화(細分化)되어 도시경제(都市經濟)를 도맡을 것으로 예측(豫測)됩니다. 

 

 

 

 

 

문현(文絃)에 들어오게 되는 지산(芝山)센터는 대우건설에서 시행(施行)을 맡게 된 만큼 입지(立地)뿐만 아니라 내부(內部) 설계(設計)도 혁신적(革新的)일 것으로 판단(判斷)됩니다. 기존(旣存)에 우리가 알던 A*P*T형(型) 공장(工場)이라는 인식(認識)을 벗어 던지게 되는 만큼 현재(現在) 굉장(宏壯)한 선호(選好)를 누리고 있는 것인데요. 또 문현 지식산업센터 부산 문현동 국제금융센터 BIFC 2차 사업(事業)마련기획(企劃)을 두고 계신다면 최초취득(最初取得) 시(時) 법인세(法人稅)와 관계(關係)해 다+양(量)+한(韓) 세제(稅制)서비스까지 누려 보실 수 있는 만큼 이번(이番) 분(分)*양(量)은 수익성(收益性)과 함께 사업지(事業地)의 가치(價値)까지 높일 수 있는 최대기회가(最大機會價) 될 것이라 보입니다.

 

 

 

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